Ispitivanja za tehnički pregled građevine
Električne instalacije, gromobranska zaštita, protupožarni sustavi, akustika, ventilacija, vodonepropusnost — sva ispitivanja za tehnički pregled kroz jednu firmu i jedan rok.
Zadovoljnih klijenata
Provedenih osposobljavanja
Tehničkih ispitivanj / god.
Godina iskustva u struci
Tehnički pregled građevine je završna faza prije ishođenja uporabne dozvole – trenutak u kojemu se dokazuje je li izgrađena građevina sukladna glavnom projektu i važećim propisima. Za uspješan pregled potreban je niz valjanih zapisnika o tehničkim ispitivanjima: električne instalacije, gromobranska instalacija, protupožarni sustavi, ventilacija, vodonepropusnost kanalizacije, zrakopropusnost ovojnice i akustika.
Cartesian nudi kompletan paket ispitivanja za tehnički pregled uz koordinaciju s projektantima i izvođačima. Razumijemo da svaki dan zastoja na tehničkom pregledu košta – od kamata na kredite do propuštenih najamnina i ugovornih penala. Zato radimo s jasnim rokovima i bez dodatnih izlazaka po sitnim korekcijama.
Idealno je da nas kontaktirate dok su radovi još u završnoj fazi — tada možemo isplanirati redoslijed ispitivanja i izbjeći situacije u kojima pregled čeka jedan jedini zapisnik.
Stambene zgrade imaju dobro definiran skup obveznih ispitivanja. Ključni izazov je usklađenost s normama zvučne izolacije između stambenih jedinica – što se može pokazati problematičnim ako je konstruktor nije dovoljno pažljivo projektirao.
Vrsta ispitivanja:
Poslovne zgrade imaju najopširniji paket ispitivanja – pogotovo kad su opremljene vatrodojavljačkim sustavima, sprinklerima i centralnom ventilacijom. Koordinacija svih struka u jednom terminu ovdje je najvrijednija.
Vrsta ispitivanja:
Javne građevine imaju najstroži regulatorni okvir od svih kategorija. Akustički zahtjevi za učionice i medicinske prostorije specifično su regulirani normama koje nadilaze standardne zahtjeve — i najčešće zahtijevaju mjerenja u sklopu tehničkog pregleda.
Vrsta ispitivanja:
Industrijske građevine imaju najspecifičniji profil ispitivanja — visoki napon, složeni odvodnjavanje, buka tehnoloških procesa prema susjednim zonama. Opseg varira ovisno o djelatnosti.
Vrsta ispitivanja:
Česta pitanja
Idealno: u zadnjim tjednima završnih radova, dok su sustavi instalirani ali rekonstrukcija još nije potpuno zatvorena. Tada možemo planirati termine ispitivanja bez žurbe i bez potrebe za naknadnim otvaranjem završnih obloga. Najgori scenarij je angažman tjedan dana pred zakazani tehnički pregled — tada nema vremena za eventualne sanacije.
Zapisnik dokumentira nesukladnost i navodi referentne vrijednosti. Odmah savjetujemo o minimalnoj intervenciji potrebnoj za usklađenost — primjerice, koja se mjesta moraju popraviti, ili koji ventilacijski elementi trebaju podešavanje. Nakon sanacije izlazimo na ponavljanje samo tog mjerenja, bez potrebe za ponovnim kompletnim paketom ispitivanja.
Zapisnici nemaju kratkoročni rok valjanosti — mogu se koristiti više mjeseci ako se u međuvremenu nije mijenjalo ništa u sustavima. Preporučujemo da ispitivanja budu završena najmanje 2 tjedna prije zakazanog tehničkog pregleda, kako bi ostalo dovoljno vremena za eventualnu sanaciju i ponavljanje.
Da — to je standardni dio naše usluge. Komuniciramo direktno s nadzornim inženjerom i voditeljem gradnje oko pristupa sustavima, redosljeda ispitivanja i eventualnih tehničkih pitanja. Investitor ili izvođač ne mora biti posrednik u toj komunikaciji.
Ako komisija uoči nedostatak ili zatraži dopunu dokumentacije, investitor dobiva rok (obično 30 do 90 dana) za otklanjanje. U tom razdoblju obavljamo potrebna retestiranja ili dopune izvještaja kako biste u produžetku postupka bez odgađanja dobili uporabnu dozvolu. Najbolje je ipak sve provjeriti prije samog pregleda kako bi se izbjegli skupi zastoji.
Razlika je u kompleksnosti sustava. Kod stambenih zgrada naglasak je na ispitivanju zvučne izolacije između stanova (akustika), Blower Door testu i zajedničkoj vatrodojavi. Kod industrijskih hala fokus se seli na stabilne sustave za gašenje (šprinklere), ispitivanje nepropusnosti kanalizacije zbog zaštite okoliša, ispitivanje hidrantske mreže pod tlakom te specifične sustave ventilacije i odimljavanja.
Spremni ste?
Pošaljite upit i dobijte ponudu prilagođenu vašoj djelatnosti i veličini tvrtke. Javljamo se u roku od 24 sata.
